Обследование технического состояния зданий и сооружений

       Техническое обследование проводится с целью определения текущего состояния конструкций здания или сооружения, выявления дефектов и нарушений нормального режима их эксплуатации.

        ООО «Реколифт» проводит обследования:

        - технического состояния несущих и ограждающих конструкций, узлов, деталей;
        - фундаментов.

       В состав технического обследования входят работы, позволяющие объективно оценить фактическую несущую способность конструкций и, в случае необходимости, разработка мероприятий по их усилению, устранению дефектов и причин появления негативных факторов.

       Основанием для проведения обследования технического состояния зданий могут быть следующие причины:

• наличие дефектов и повреждений, которые могут снизить прочностные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
• увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности зданий;
• реконструкция здания (даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузки);
• выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
• отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
• возобновление прерванного строительства при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполненной консервации;
• деформации грунтовых оснований;
• необходимость контроля и оценки состояния строительных конструкций зданий, расположенных в непосредственной близости от вновь строящихся объектов;
• необходимость экспертизы зданий и сооружений, подвергшихся воздействию техногенных или природных воздействий;
• необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации.

      Предприятие оснащено современными измерительными и диагностическими приборами, позволяющими проводить экспертизу технического состояния зданий и сооружений методами неразрушающего контроля.

        Для оценки технического состояния зданий и сооружений наши специалисты определяют следующие параметры:

1. Прочность и однородность материала конструкций.
2. Коррозионное состояние конструкций.
3. Толщина защитного слоя бетона.
4. Расположение, диаметр и класс арматуры в бетонных конструкциях.
5. Геометрические характеристики стальных профилей.
6. Марка стали.
7. Расчетное сопротивление стали.
8. Коррозионный износ.
9. Наличие дефектов сварных соединений.
10. Наличие скрытых дефектов.
11. Линейные деформации.
12. Величина нагрузок, действующих на конструкции.

      Все работы сопровождаются фотографированием и описанием дефектов конструкций. По результатам испытаний составляются расчеты конструкций и их элементов на основе методов строительной механики. Итогом проделанной работы является отчет о техническом состоянии объекта.
       На основании отчета о техническом состоянии объекта разрабатывается (при необходимости) проект реконструкции, который предусматривает приведение конструкций здания или сооружения к требуемым эксплуатационным параметрам.